Gastos hipotecarios: ¿qué son? ¿cómo puedes recuperarlos?
Si has adquirido tu vivienda mediante una hipoteca constituida antes de 2019, es probable que hayas pagado gastos de gestoría, notaría, Registro de la Propiedad y tasación. La buena noticia es que el Tribunal Supremo y el Tribunal de Justicia de la Unión Europea han declarado nula la cláusula que obligaba a los consumidores a asumir estos costos. Esto significa que puedes recuperar lo que pagaste de más, junto con los intereses desde la fecha del desembolso.
Ejemplo real
Considera el caso de un cliente que formalizó una hipoteca de 170.000 € en junio de 2011. A través de la reclamación, logró recuperar 1.200 € en gastos indebidamente cobrados, además de 540 € en intereses legales desde 2011, sumando un total de 1.740€.
Proceso de recuperación en 5 sencillos pasos:
- Contacto Inicial: Completa nuestro formulario, llámanos, envíanos un mensaje por WhatsApp o un correo electrónico para obtener información.
- Documentación: Reúne la copia de la escritura de la hipoteca y las facturas correspondientes (gestoría, notaría, Registro de la Propiedad y tasación).
- Estudio Previo: Nos reunimos contigo, de forma online o presencial, para analizar sin coste ni compromiso cuánto podrías recuperar.
- Autorización: Nos das autorización para actuar en tu nombre ante el banco.
- Intento de Acuerdo: Buscaremos un acuerdo extrajudicial para recuperar tu dinero. Si no es posible, te representaremos en el juzgado sin que tengas que acudir.
Coste de la reclamación
No hay coste inicial ni se solicita provisión de fondos. Solo se cobrará un porcentaje del importe recuperado más IVA, con condiciones claras y por escrito.
Requisitos y documentación necesaria
Requisitos:
Para solicitar la devolución, comprueba que tu hipoteca fue firmada entre 1984 y 2019 y que fue para comprar una vivienda o local como particular. No es relevante cuántas propiedades tengas o si la hipoteca está en vigor o cancelada.
Documentación necesaria:
- Escritura de la hipoteca.
- Facturas de gestoría, notaría, Registro de la Propiedad y/o tasación.
Si te falta alguna factura podemos reclamar el importe de las facturas que tengas, o ayudarte para que obtengas la factura que te falte.
¡Contáctanos!
Si cumples los requisitos, ¡no dudes en contactarnos! Estamos aquí para ayudarte a recuperar lo que es tuyo. Además, revisaremos si tu contrato contiene otras cláusulas abusivas que te permitan recuperar más dinero, como cláusulas suelo, redondeo al alza, IRPH, comisiones de apertura, entre otros. ¡Recuperar tu dinero es más fácil de lo que piensas!
